Budimex Danwood

budimex danwood
E-Mail: r.pfeiler@danwood.de |

Tel.:   036603 60385 

Mobil: 0175 1636527

Fax:   036603 60386

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Schloßmühlenweg 1

07570 Weida, Deutschland

Über uns

Danwood Architektenhäuser mit neuem, modernen Sitz in Dresden 

Mehr Infos zu exklusiven, individuellen Hausvisionen mit toller Ausstattung und genialen Preisen im nachfolgenden Video:

https://www.youtube.com/watch?v=rnWLHy835Kk


HAUSerklärt - Videos von und mit Ralph Pfeiler, Geschäftsführer und Berater für Danwood in Sachsen. In wenigen Worten auf den Punkt gebracht, worum es beim Hausbau geht und worauf Sie achten sollten.

Video 1 - Intro: Geniale Preise - Schöne Häuser

https://www.youtube.com/watch?v=7601Itd1u5U

 

Video 2 - Baunebenkosten nicht vergessen

https://www.youtube.com/watch?v=PHo1Y4BeoXY

 

Video 3 - Baufinanzierung mit Eigenkapital

https://www.youtube.com/watch?v=1R193Y-Bw30

 

Video 4 - Baufinanzierung ohne Eigenkapital

https://www.youtube.com/watch?v=YUiKoho8M6o

 

Video 5 - Innenausstattung


https://www.youtube.com/watch?v=1ucWg8WYqaU

 

Video 6 - Vergleich alternativer Heiztechnik


https://www.youtube.com/watch?v=zES2JzHCUS4

 

Video 7 - Architekturleistungen - Ihr Rundum-Sorglos-Paket

https://www.youtube.com/watch?v=Tf6JV-r0eLs

 

 

Bauherren berichten von Ihrer Erfahrung mit Danwood und Pfeiler:

 

Link anklicken, um das ganze Video zu sehen:

 

https://www.youtube.com/watch?v=4IFp6kgOgFg

 

 

 

 

 

 

 

 

Pfeiler Haus

Eigenheim-Projektmanagement & Baurealisierungskontor 

Wir als Architektur- und Planungsbüro, mit unserem Hauptsitz in Weida/Thüringen, planen und realisieren Ihren Wunsch vom eigenen Zu Hause.

Mit über 15 Jahren Kooperationserfahrung mit Dan-Wood House stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. 

Hat Sie eines der Danwood-Häuser der Homepage inspiriert oder handelt es sich um eine freie Planung - unser Team wird Sie beraten, begleiten und Sorge tragen, dass Sie vernünftig und sicher zu Ihrem Haus kommen und einziehen können.

Treffen Sie Ihre Entscheidung und profitieren Sie von den Erfahrungen und Leistungen namhafter, großer Unternehmen und zufriedener Kunden.

 

Wir liefern das komplette Management 

- kompetente, fachliche Beratung

- Betreung vor, während und nach der Bauphase

- Genehmigungs- und Ausführungsplanung (Baubeantragung und Realisierung)

- Koordination der Versorger vor Ort und Baubegleitung

- Danwood als professionellen Haushersteller (Infos zum Unternehmen unter www.danwood.de)

- nicht zuletzt sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens behilflich

 

Denn schließlich zählt bei uns das Gesamtkonzept.

Keine versteckten Kosten, keine Lügen, Sie bekommen Ihr Haus, die Planung, die passende Finanzierung, die alle Kosten beinhaltet und das alles aus einer Hand.

 

Wir, das Team von Pfeiler Haus, verhelfen Ihnen zu Ihrem Traum vom Eigenheim.     

 

Unsere Architekturleistungen für Sie

- Folgenden Leistungsumfang erhalten Sie tatsächlich - verschaffen Sie sich einen Überblick:

 

Planungsaufwand für unsere Projektentwicklung/Bauplanung und Management einschließlich Baugenehmigung

 

 

Grundlagenermittlung

1.   Klären der Aufgabenstellung und Feststellung der Planungsvoraussetzungen

2.   Skizzenhafte Aufstellung des Leistungsbedarfs des Bauvorhabens

3.   Einholung aller bedeutsamen Informationen zum Grundstück, z.B.

      - Flurkarte

      - Stellungnahmen und Bestandsunterlagen der Versorger

      - Bodengutachten

      - Geländeaufmaß / Bestandsplan vom Grundstück

      - Bebauungsplan, ggf. Flächennutzungsplan o. Gestaltungssatzungen etc.

      - Lärmpegelkarten mit Angaben zur Lärmbelastung

      - Abfrage Kampfmittelbelastung

      - Abfrage Radonbelastung

      - Abfrage zu Baulasten und Dienstbarkeiten

      - Bergbaurechtliche Stellungnahme

      - Einsicht in Notarverträge

      - Einsicht Grundbuchauszug

 

Vorplanung + Entwurfsplanung

1.   Erarbeiten der wesentlichen Teile der Lösung der Planungsaufgabe als Planungskonzept

      - Analyse und Abstimmung der Zielvorstellungen / Randbedingungen

      - Erarbeiten eines Planungskonzeptes

      - Zeichnerische Darstellung / Strichskizzen (z.B. Hauseinordnung auf dem Grundstück etc.)

      - Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter

      - Klärung aller wesentlichen funktionalen, gestalterischen, technischen, bauphysikalischen und

        wirtschaftlichen Zusammenhänge des Bauvorhabens

      - Vorverhandlungen / Abstimmungen mit Behörden / Versorgungsunternehmen

      - Anträge Vorbescheid zu einzelnen Fragen der Bebaubarkeit (z.B. Bauvoranfrage)

2.   Erarbeiten der endgültigen Lösung der Planungsaufgaben als Entwurf mit Berechnungen

      - Durcharbeiten des Planungskonzeptes unter Beachtung der in der Vorplanung

        zusammengestellten Beiträge unter Verwendung anderer fachlich Beteiligter

        (z.B. Statik, Wärmeschutz usw.)

 

Variantenerstellung

       z.B. zur verändert gewünschten Einordnung des Baukörpers auf dem Grundstück nach Anruf

       und telefonischer Abstimmung mit den Bauherren mit Hinweis auf Berücksichtigung der

       Einordnungsvorgaben des evtl. vorhandenen gültigen B-Planes / umgebender Bebauung etc.

 

        > Freigabe durch die Bauherren für die Ausarbeitung der Genehmigungsplanung


Genehmigungsplanung

       Erarbeiten, Zusammenstellen der Unterlagen für den Bauantrag / die Bauanzeige gem.

       Bauvorlagenverordnung

       - Ausarbeitung der notwendigen Formulare:

         z.B. Antragsformular, Baubeschreibungen, Statistischer Erhebungsbogen, schriftlicher Teil zum

         Lageplan etc.

       - Berechnungen zu / Ermittlung von:

         z.B. Wohnfläche, Brutto-Rauminhalt, Stellplatzbedarf, Abstandsflächennachweis etc. 

       - bautechnische Nachweise:

         Statik, Wärmeschutz, Schallschutz, Erschütterungsschutz, Brandschutz etc.

       - Erstellen der Bauvorlagen:

         Hauszeichnungen, Lageplan, Erschließungsplan etc.


Sonstige ggf. erforderliche Unterlagen / Anträge

       - Antrag auf Ausnahme, Befreiung oder Abweichung

       - Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung

       - Erstellung der Unterlagen zur Einholung der nachbarschaftlichen Zustimmung

       - Baumfällungsantrag / Antrag zum Gehölzbeschnitt

       - Beantragung / Anzeige eines Abrisses

       - Antrag auf Eintragung einer Baulast, Dienstbarkeit o.ä., Vereinigung von Grundstücken

       - Antrag auf wasserrechtliche Erlaubnis

       - Antrag auf Errichtung einer Baustellenzufahrt

       - Antrag auf Errichtung der Grundstückszufahrt

       - Antrag auf verkehrsrechtliche Anordnung (Straßensperrung)

       - Antrag auf Sondernutzungserlaubnis(z.B. bei Hausmontage)

       - Antrag auf Denkmalschutzrechtliche Genehmigung

       - Antrag auf Bergbaurechtliche Genehmigung

       - Erstellung einer Tektur zum Bauantrag (bei nachträglichen Änderungen)

 

Projektsteuerung für das Bauvorhaben:

1.   Prüfung der Baugenehmigung nach Auflagen und Bedingungen für das BV

2.   Versorgeranträge:

      Vorbereitung der Anträge für die Anschlussgenehmigungen der Versorger inklusive aller erforderlichen Unterlagen

      (ggf. kann das Hinzuziehen von Fachplanern erforderlich werden z.B. für die detaillierte Planung und Dimensionierung der

      Grundstücksentwässerungsanlage etc.)

3.   Lieferung Unterlagen für Hersteller Danwood:

      - Erstellen / Ausarbeiten der Hausspezifikation

      - Erarbeiten der Ausführungszeichnungen mit Einarbeitung der Hausspezifikation

      - Erarbeiten von Detaillösung, Klären von Sonderwünschen, oft in direkter Zusammenarbeit mit den Fachplanern

       (z.B. Fa. Breman, Fa. Plewa usw. um Zeit zu sparen)

      - mehrfache Abstimmungen mit den Bauherren und Danwood zu den endgültigen Planungslösungen, Zeichnungen und

        Endpreisen

      - Klärung von Details bei Ausführung von Elementen in Eigenleistung

      - Ausarbeitung der Elektroplanung mit den Bauherren in Kommunikation mit dem örtlichen Elektriker bei Sonderwünschen

      - Abstimmungen mit den Bauherren und den Banken zu den Finanzierungsbestätigungen

      - Einholen aller notwendigen Formulare, Nachweise und Erklärungen

      - Erstellen / Ausarbeiten der Hausspezifikation

      - Erarbeiten der Ausführungszeichnungen mit Einarbeitung der Hausspezifikation

4.   Abstimmungen mit den Bauherren und Danwood zu den endgültigen Zeichnungen und den Endpreisen

5.   Abstimmungen mit den Bauherren und den Banken zu den Finanzierungsbestätigungen

6.   Schornsteinfeger:

      Übersendung der notwendigen Planungsunterlagen in Vorbereitung der Schornstein-Rohbauabnahme, Einladung zur

      Rohbauabnahme

7.   Abstimmungen mit den nachfolgenen Firmen:

      - Keller, Bodenplatte, Klempnerr, Elektriker usw.

       Erarbeitung / Zusammenstellung / Übergabe der einzelnen Unterlagen:

      Zeichnungen, Berechnungen, Statik usw. prüfen der Kostenangebote

8.   Koordination der Firmen auf der Baustelle - in Abstimmung mit dem Bauleiter.

      Abstimmung der Termine mit den Versorgern / Firmen zum Bau der Bodenplatte / Keller, Leitungsverlegung / -anbindung,

      Bohrungen

       Vorbereitung der Baustelle:

9.   Hinzuziehen eines Vermessers für die Gebäudeabsteckung, Bereitstellung der erforderlichen Planungsunterlagen

10.  Bestellen der Baustelleneinrichtung: Toilette, Container, Bauwasser, Baustrom etc.

11.  Meldungen an Ämter / Behörden:

      - Baubeginnsanzeige, Anzeige zur Rohbaufertigstellung

      - Einholung und Versendung aller erforderlichen Nachweise und Erklärungen

        (Statik, Wärmeschutz, Schallschutz etc. ; Erklärungen Tragwerksplaner, Benennung Bauleiter / Fachbauleiter,

        Einmessnachweis usw.)

12.  Einholung der evtl. erforderlichen Genehmigung zur Sondernutzung bzw. Straßensperrung inkl. benötigter Regelpläne und

      Firmensuche für Absperrbeschilderung u. ä.

13.  Abstimmungen während der Bauphase mit Bauherren, Bauleiter, Versorgern bis zur Fertigstellung des Hauses.

14.  Meldungen zum Nutzungsbeginn, Nachweiserbringung - Einholung Fachunternehmererklärungen zur Ausführung usw. für

       die Bauämter und Banken.

15.  Hilfestellung bei Bautenstandsprotokollen, Auszahlung der Rechnungen mit den Bauherren, den Firmen und Banken

16.  Hilfestellung bei Fördermittelanträgen, Unterlagen für Berufsgenossenschaft, Unterlagen für das Finanzamt

17.  Hilfestellung bei Mängelbeseitigung gegenüber Danwood

Unser Projektteam alle erforderlichen Planungs- und Antragskonstellationen nach vorangegangener Vorgabe, um Ihnen die umfangreiche Projektarbeit erheblich zu erleichtern und abzunehmen. Kosten für Gebühren von speziellen Fachplanern und Institutionen werden von diesen jeweils gesondert berechnet, falls solche anfallen.